Stavební firma FOLZA Brno: rekonstrukce, monolity a čtyři firmy jedné skupiny

Oficiální web Zavolat Mapa

Obsah stránky

• Praktické informace
• Čím se firma odlišuje
• Co firma dělá
• Kdo práci dělá
• Dostupnost a objednání
• Pro koho se hodí
• Recenze a zkušenosti
• Než zavoláte
• Kde firmu najdete
• Časté dotazy

📍 Roubalova 36a, Brno-Stránice  ·  🧱 stavby na klíč, rekonstrukce, monolity, demolice  ·  👷 vlastní profese jmenované na webu  ·  🏢 čtyři firmy skupiny na jedné adrese

Praktické informace

Adresa je z registru ekonomických subjektů a shoduje se s adresou na webu. Je to sídlo stavební firmy, ne prodejna ani vzorkovna, takže se tam nechodí vybírat obklad. Rok zápisu bereme z registru: titulní strana webu mluví o více než čtrnácti letech zkušeností, kdežto společnost je zapsaná od roku 2018 a vlastní firemní blog začátek ve stavebnictví datuje rovněž rokem 2018. Rozdíl nedomýšlíme, uvádíme datum zápisu. Řádek s firmami skupiny je z registru, ne z webu, a všechna tři IČO byla k datu editace této stránky aktivní.

Čím se firma odlišuje

• Hranice vlastní party napsaná na webu z obou stran, tedy jmenované vlastní profese i práce předané jinam.
• Železobetonové a monolitické konstrukce vedené jako samostatná větev nabídky vedle bytových rekonstrukcí.
• Dělba profesí doložená rejstříkem, ne jen textem: čtyři aktivní IČO skupiny na jedné brněnské adrese.
• Odvoz stavební suti a likvidace odpadu napsané přímo u demoličních prací, ne až v nabídce.
• Vizualizace ve 3D brýlích nabízená před rekonstrukcí bytu nebo domu.

Nejužitečnější věta webu stojí na stránce O nás a zní doslova: Pracujeme pouze s vlastními zaměstnanci nebo osvědčenými subdodavateli. Sama o sobě by to byla jen fráze, jenže web ji na jiných místech rozepíše na konkrétní jména profesí. V týmu firma jmenuje podlaháře, instalatéry, topenáře a dělníky, u staveb zedníky, pokrývače a stavbyvedoucího, u rekonstrukcí elektrikáře a revizního elektrotechnika.

Druhá polovina té hranice je vzácnější a najdete ji na stránkách Rekonstrukce a Kontakt. Web tam píše, co FOLZA s.r.o. sama nedělá: instalatérské práce podle něj zastřešuje FOLZA instalatérství, projektovou dokumentaci a návrh interiéru FOLZA projekt a kovové výrobky FOLZA kovo. Většina stavebních webů takhle otevřená není, protože každá taková věta ubírá z dojmu, že firma zvládne všechno sama.

Právě proto je dobré vědět, co ta dělba znamená prakticky. Nejsou to oddělení jedné firmy, ale samostatné společnosti s vlastním IČO, sídlící na téže brněnské adrese. V registru ekonomických subjektů byly k datu editace této stránky aktivní všechny čtyři. Pro čtenáře je podstatná jediná otázka: s kým podepisuje. Smlouvu uzavíráte s tím subjektem, který danou práci dělá, a u vícepovrchové zakázky to může být víc než jeden.

Ryze stavebně firmu odlišují monolity. Železobetonové a monolitické konstrukce má FOLZA jako samostatnou větev nabídky vedle bytových rekonstrukcí, a je to jiná disciplína než ostatní řemesla v tomhle přehledu: základové pásy a desky, opěrné stěny a nosné zdi, monolitická schodiště, šachty a stropy. U základů web popisuje i postup od geodetického zaměření přes výkop a zhutnění dna až po betonáž.

Čtvrtá věc je suť. U demoličních prací web píše, že po demolici následuje odvoz stavební suti, jmenovitě beton, cihly nebo asfalt, a nabízí ekologickou likvidaci odpadu. Vypadá to jako detail, ale u rekonstrukce se právě na kontejner a odvoz přijde nejčastěji až po vybourání, kdy je pozdě na to se dohadovat, kdo to platí a kdo objednává.

Pátá odlišnost je v přípravě rekonstrukce. Web u rekonstrukcí bytů a domů uvádí, že výsledek ukáže předem jako vizualizaci ve 3D brýlích. Nenahrazuje to projekt ani zaměření, ale je to konkrétní krok navíc před bouráním, a u přestavby koupelny nebo kuchyně to je ta chvíle, kdy se změny dělají levně, tedy na obrazovce a ne na hotové stěně.

Co firma dělá

• Stavby na klíč, hrubá stavba a výstavba bytových jednotek.
• Půdní vestavby a nástavby, stavba střech a plotů.
• Kompletní rekonstrukce bytů, domů, chat a chalup.
• Přestavby bytových jader v panelových i cihlových domech.
• Rekonstrukce koupelen a kuchyní včetně rozvodů.
• Rekonstrukce fasád a rekonstrukce veřejných i průmyslových objektů.
• Elektroinstalace a elektromontáže s revizí od vlastního revizního technika.
• Železobetonové a monolitické konstrukce: základové pásy a desky, opěrné stěny, schodiště, šachty a stropy.
• Instalatérské a topenářské práce, podlahové topení, rozvody plynu a kanalizace.
• Dlažby a obklady, zámková i keramická dlažba, obklady koupelen a kuchyní.
• Demolice a bourací práce včetně odvozu stavební suti a likvidace odpadu.
• Výkopové práce, terénní úpravy a zahradní práce, například jezírka a studny.
• Montáže technologií, tedy klimatizace, kamerové a zabezpečovací systémy, solární panely a chytré domácnosti.

Kdo práci dělá

Firma sama napíše, kde jí končí vlastní lidé, tedy které práce dělá svými zaměstnanci a které nakupuje. V tomhle oboru je to menšina a je to nejužitečnější věta, jakou na stavebním webu najdete: říká vám dopředu, komu budete volat, když něco nesedne.

Doslovné znění ze stránky O nás je toto: Veškeré činnosti provádíme s vlastním technickým vybavením, což nám umožňuje plnou kontrolu nad kvalitou prací a termíny realizace. Pracujeme pouze s vlastními zaměstnanci nebo osvědčenými subdodavateli. Vlastní stranu té hranice web jmenuje po řemeslech: v týmu uvádí podlaháře, instalatéry, topenáře a dělníky, u staveb zedníky, pokrývače a stavbyvedoucího, u rekonstrukcí elektrikáře a revizního elektrotechnika. Druhou stranu pojmenuje taky, a to jmenovitě: instalatérské práce podle stránky Rekonstrukce zastřešuje FOLZA instalatérství, projektovou dokumentaci a návrh interiéru podle stránky Kontakt FOLZA projekt a kovové výrobky FOLZA kovo. Jsou to samostatné firmy s vlastním IČO, ne oddělení jedné společnosti. Co web nepojmenuje, je kdo jsou ti osvědčení subdodavatelé u profesí, které vlastním týmem ani sesterskou firmou pokryté nejsou. U konkrétní zakázky se proto vyplatí projít nabídku položku po položce a u každé se zeptat, jestli ji dělá vlastní člověk, sesterská firma, nebo někdo cizí.

Proč je hranice vlastní party u rekonstrukce podstatnější než rozsah nabídky, rozebíráme na rozcestníku oboru.

Dostupnost a objednání

Firma provozní dobu na webu neuvádí a k 11. 8. 2026 ji nedeklaruje ani jinde. Neznamená to nedostupnost, u výjezdové živnosti je to běžné, ale znamená to, že se termín domlouvá telefonicky případ od případu. Do přehledu oboru proto jde jako neuvedená, ne jako nonstop.

Objednává se telefonicky na čísle 704 453 453, e-mailem nebo poptávkovým formulářem na webu, který je podle stránky nezávazný a chce jméno, kontakt a popis zakázky. Provozní dobu firma neuvádí, takže termín i způsob prohlídky se domlouvá případ od případu. Do první poptávky napište typ objektu, tedy panelový byt, cihlový dům nebo novostavba, rozsah zásahu do rozvodů a představu o termínu. U bytu v domě se společenstvím vlastníků přidejte, jestli už víte, co bude nutné ohlásit. Rovnou si nechte rozepsat, které položky nabídky dělá FOLZA s.r.o. a které jiný subjekt skupiny.

Pro koho se hodí

Recenze a zkušenosti

Stavební firma FOLZA s.r.o. má na Google k 11. 8. 2026 hodnocení 4,7 z 5 z celkem 38 recenzí. Uvedený údaj platí k datu poslední aktualizace této stránky, počty i průměr se v čase mění. Aktuální stav a jednotlivé zkušenosti najdete na profilu firmy na Google Mapách.

Než zavoláte

Čtyři věci, které se u stavebních prací řeší pokaždé znovu, stojí vysvětlené jednou na rozcestníku oboru:

• Kdo bude v bytě doopravdy, vlastní zedníci proti koordinaci cizích řemesel
• Kdo zaplatí kontejner a odveze suť, položka, na kterou se přijde nejčastěji až po vybourání
• Kdy stačí ohlásit SVJ a kdy je potřeba povolení, nosné konstrukce, stoupačky a sousedé
• V jakém pořadí jdou profese, proč se rozvody rozhodují dřív, než se koupí obklad

Kde firmu najdete

Mapa ukazuje Roubalovu 476/36a ve Stránicích, tedy adresu z registru, kterou firma uvádí i na webu. Je to sídlo společnosti, ne prodejna ani vzorkovna, takže se tam nechodí vybírat materiál bez domluvy. Na téže adrese jsou v registru zapsané i tři sesterské společnosti skupiny. Zaměření a prohlídka probíhají podle webu u zákazníka a firma uvádí, že realizuje po celé České republice.

Časté dotazy

S kým vlastně uzavírám smlouvu, když má FOLZA čtyři firmy?

S tím subjektem, který práci dělá. Profilovaná stavební společnost je FOLZA s.r.o., IČO 07019696, a ta je na webu uvedená jako provozovatel. Na téže adrese sídlí ještě FOLZA instalatérství s.r.o. (IČO 04428331), FOLZA projekt s.r.o. (IČO 11721219) a FOLZA kovo s.r.o. (IČO 17775671). Jsou to samostatné společnosti, ne oddělení jedné firmy, takže si u smlouvy i u faktury zkontrolujte, které IČO je na ní napsané.

Které práce dělá firma vlastními lidmi?

Web uvádí, že pracuje pouze s vlastními zaměstnanci nebo osvědčenými subdodavateli, a vlastní tým jmenuje po profesích: podlaháři, instalatéři, topenáři a dělníci, u staveb zedníci, pokrývači a stavbyvedoucí, u rekonstrukcí elektrikáři a revizní elektrotechnik. Kdo jsou ti osvědčení subdodavatelé, web neříká, takže u konkrétní nabídky projděte položky jednu po druhé a ptejte se, kdo ji odvede.

Dělá firma rekonstrukce bytových jader v panelovém domě?

Ano, přestavby bytových jader má v nabídce u cihlových i panelových bytů. Web sám upozorňuje, že dispoziční úprava nesmí narušit statiku panelového domu. Před poptávkou si zjistěte, jestli je příčka, kterou chcete odstranit, nosná, a co po vás bude chtít společenství vlastníků.

Co znamenají monolitické a železobetonové konstrukce?

Jde o nosné konstrukce betonované přímo na stavbě, tedy základové pásy a desky, opěrné stěny, nosné zdi, schodiště, šachty a stropy. FOLZA je vede jako samostatnou větev nabídky. Pro majitele bytu to obvykle není téma, pro stavbu domu nebo zásah do nosné části ano, a vždycky se to řeší podle projektu.

Odveze firma suť a stavební odpad?

Podle stránky demoličních prací ano. Web u demolic uvádí odvoz stavební suti včetně betonu, cihel a asfaltu a nabízí ekologickou likvidaci odpadu. Ve smlouvě si přesto nechte napsat, jestli je odvoz součástí ceny prací, nebo se účtuje zvlášť, a kdo zajišťuje stání pro kontejner.

Zajistí firma projekt a stavební povolení?

Projektovou dokumentaci, architektonickou studii a návrh interiéru podle kontaktní stránky dělá FOLZA projekt, tedy sesterská společnost. Uvnitř skupiny je to jedno místo domluvy, právně jsou to dvě zakázky. Zeptejte se proto předem, co bude na které smlouvě a kdo za co odpovídá.

Dělá firma i elektroinstalace?

Mezi rekonstrukčními pracemi web jmenuje elektroinstalace a elektromontáže a uvádí, že bezpečnost sítě posuzuje revizní elektrotechnik firmy. Revizní zprávu si u dokončené elektroinstalace vždy vyžádejte v písemné podobě, bez ohledu na to, kdo práci provedl.

Od kdy firma působí?

V registru ekonomických subjektů je FOLZA s.r.o. zapsaná od 6. dubna 2018. Titulní strana webu mluví o více než čtrnácti letech zkušeností, ale vlastní firemní blog datuje začátek ve stavebnictví rovněž rokem 2018. Rozdíl nedomýšlíme a držíme se data zápisu. Sesterská instalatérská firma má v registru starší datum, protože podle blogu vznikla akvizicí existující společnosti.

Má firma provozní dobu?

Na webu ji neuvádí, ani v kontaktním bloku, ani ve strukturovaných datech stránky. U stavební firmy, která pracuje na zakázku a nemá provozovnu pro veřejnost, to je běžné. Znamená to jen, že se termín schůzky domlouvá telefonicky nebo přes poptávkový formulář.

Jaké má FOLZA s.r.o. recenze?

Na Google měla firma k 11. 8. 2026 hodnocení 4,7 z 5 z 38 recenzí. Číslo platí k datu poslední aktualizace stránky, aktuální stav najdete přímo na Mapách.

Jaké jsou s firmou zkušenosti?

Jednotlivé zkušenosti nepřebíráme ani neshrnujeme, patří jejich autorům. Odkaz na profil na Mapách je v sekci Recenze a zkušenosti výš na této stránce.

Proč u firem neuvádíte ceny?

Protože se u stavebních prací nedají srovnat. Rozhoduje, co se najde po odkrytí, jestli se zasahuje do rozvodů, kolik je sutě a jak se k bytu dá dojet. Cena za metr nebo za jádro bez prohlídky je číslo, které se po zaměření změní, a v tomhle oboru se mění nejvíc ze všech.

Aktualizováno 11. 8. 2026

Zdroje: oficiální web firmy, registr ekonomických subjektů ARES (IČO 07019696), Google Mapy. Rozsah prací i dostupnost se v čase mění, aktuální údaje vždy ověřte přímo u firmy. Ceny v profilech záměrně neuvádíme, protože se u stavebních prací nedají srovnat.