Ing. Tomáš Chalupa je soudní znalec a certifikovaný odhadce nemovitostí s kanceláří v Nebovidech. Znalcem v oboru ekonomika a stavebnictví je od roku 1998. Zpracovává ocenění a znalecké posudky pro prodej, dědictví, vypořádání majetku nebo hypotéky a spolupracuje s bankami. Působí po celé České republice.
Ing. Tomáš Chalupa v kostce
- Adresa: Nebovidy 191
- Kvalifikace: soudní znalec od 1998, certifikovaný odhadce od 2003
- Ocenění: obvyklá cena, tržní hodnota, zjištěná cena podle vyhlášky
- Účely: prodej, dar, dědictví, SJM, spoluvlastnictví, hypotéky, dražby, věcná břemena, nájemné
- Působnost: celá ČR
Obsah: Kvalifikace · Obvyklá, nebo zjištěná cena · K čemu posudek slouží · Poradenství a spolupráce · Recenze
Základní údaje o znalci Ing. Tomáši Chalupovi
| Adresa | Nebovidy 191, 664 48 |
|---|---|
| Znalec | Ing. Tomáš Chalupa, IČ 44906935 |
| Obory | ekonomika (ceny a odhady), stavebnictví |
| Působnost | celá ČR |
| Web | cenyodhady.cz |
Kvalifikace
| Rok | Kvalifikace |
|---|---|
| 1988 až 1995 | VUT Brno, Fakulta stavební, ekonomika a řízení stavebnictví |
| 1996 až 1998 | VUT Brno, kurz oceňování nemovitostí |
| 1998 | jmenován znalcem Krajským soudem v Ostravě |
| 2001 | koncesní listina na oceňování nemovitostí |
| 2003 | certifikovaný odhadce VUT Brno |
Znalec se pravidelně účastní konferencí a publikoval v odborném periodiku Soudní inženýrství. Je pojištěný pro případ odpovědnosti za škodu.
Obvyklá, nebo zjištěná cena
Znalec oceňuje nemovitosti dvěma způsoby. Obvyklá cena a tržní hodnota odpovídají tomu, za kolik se nemovitost reálně prodá. Zjištěná cena se počítá podle zákona o oceňování a prováděcí vyhlášky a vyžadují ji například některé úřední postupy. Který typ potřebujete, záleží na účelu posudku.
K čemu posudek slouží
- koupě a prodej nemovitosti
- darování a dědictví
- vypořádání společného jmění manželů a podílového spoluvlastnictví
- úvěry a hypotéky
- vklad do jmění firmy, restituce a insolvence
- veřejné dražby
- věcná břemena a odhad obvyklého nájemného
Poradenství a spolupráce
Kromě posudků nabízí poradenství ve stavebnictví: zastupuje kupující i prodávající při transakcích a posuzuje projekty a nemovitosti. Pro komplexní servis spolupracuje s advokáty, daňovými poradci, ekonomy a geodety. Mezi spolupracujícími institucemi uvádí ČSOB, ČSOB stavební spořitelnu a Hypoteční banku. Znalec zdůrazňuje nezávislost na obchodním případu a diskrétnost. Rady ke koupi a pronájmu najdete i v dalších článcích Rádce na brnolove.cz.
Ing. Tomáš Chalupa má kancelář v Nebovidech. Další firmy najdete v přehledu firmy a služby v Nebovidech, o obci v průvodci Nebovidy.
Recenze znalce Ing. Tomáše Chalupy
U soudního znalce recenze klientů na webu nenajdete a ani to není obvyklé. Místo nich Ing. Tomáš Chalupa uvádí spolupráci s ČSOB, ČSOB stavební spořitelnou a Hypoteční bankou a jmenování znalcem od roku 1998. Případné recenze najdete v Mapách Google, u posudku ale rozhoduje hlavně to, jestli ho přijme banka nebo soud.
Časté dotazy o znalci Ing. Tomáši Chalupovi
Kdo je Ing. Tomáš Chalupa?
Soudní znalec a certifikovaný odhadce nemovitostí z Nebovid.
Od kdy je znalcem?
Od roku 1998, certifikovaným odhadcem od roku 2003.
Jaký je rozdíl mezi obvyklou a zjištěnou cenou?
Obvyklá odpovídá reálné prodejní ceně, zjištěná se počítá podle zákona a vyhlášky.
K čemu se posudek hodí?
K prodeji, dědictví, darování, vypořádání SJM, hypotékám nebo dražbám.
Působí znalec jen v okolí Brna?
Ne, po celé České republice.
Spolupracuje s bankami?
Uvádí ČSOB, ČSOB stavební spořitelnu a Hypoteční banku.
Nabízí i poradenství?
Ano, zastupování při transakcích a posouzení projektů.
Umí odhadnout nájemné?
Ano, odhad obvyklého nájemného.
Je znalec pojištěný?
Ano, pro odpovědnost za škodu.
Kde má kancelář?
Na čísle 191 v Nebovidech.
Kde najdu recenze znalce Ing. Tomáše Chalupy?
Na webu nejsou, uvádí spolupráci s bankami, případné hodnocení je v Mapách Google.