JUDr. Andrea Štěpánová: notářka na Nových sadech v centru Brna

Notář · Brno-střed

JUDr. Andrea Štěpánová, MBA je notářka se sídlem na Nových sadech v centru Brna, v budově Centropolis u křižovatky s Hybešovou. Notářský úřad vede od roku 2008 a pokrývá celou notářskou agendu, od ověření podpisu přes převody nemovitostí a zakládání firem až po dědická řízení.

Notáře jmenuje ministr spravedlnosti do konkrétního notářského úřadu, takže tenhle přehled není náš výběr, ale úplný seznam. Pro Brno-město ho vede Notářská komora v Brně a nikdo se do něj nepřihlašuje ani z něj nevypadává podle našich kritérií.

ZavolatOficiální web

4 věci, které je dobré vědět předem

1. Notář není totéž co advokát. Notář sepisuje veřejné listiny a musí být nestranný. Nezastupuje jednu stranu proti druhé, což je přesně důvod, proč má jeho zápis vyšší důkazní sílu než běžná smlouva.
2. Termín se dá rezervovat online. Kancelář má na webu rezervační formulář, takže se nemusí volat a domlouvat telefonicky.
3. Adresa v docházkové vzdálenosti od nádraží. Nové sady jsou od hlavního nádraží pár minut pěšky, s parkovištěm Malá Amerika hned vedle budovy.
4. Úřad funguje od roku 2008. V rejstříku je notářský úřad zapsaný od listopadu 2008, takže nejde o nově zřízenou kancelář.

Obsah stránky

• Praktické informace
• Co notářka vyřídí
• Čím se kancelář odlišuje
• Kdy si notáře vybíráte a kdy ne
• Pro koho se hodí
• Kde kancelář najdete
• Časté dotazy

Praktické informace

Co notářka vyřídí

• Sepisování notářských zápisů jako veřejných listin
• Ověřování podpisů, tedy legalizace
• Ověřování shody kopie s originálem, tedy vidimace
• Smlouvy o převodu nemovitostí
• Notářské úschovy peněz a listin
• Předmanželské smlouvy a smlouvy o změně společného jmění manželů
• Závěti, dovětky a další pořízení pro případ smrti
• Dědická agenda a řízení o pozůstalosti
• Zakládání společností s ručením omezeným
• Změny ve statutárních orgánech a zakladatelských dokumentech firem
• Přímé zápisy do veřejných rejstříků
• Notářské zápisy s doložkou přímé vykonatelnosti
• Zástavní smlouvy
• Rezervace termínu úkonu online

Čím se kancelář odlišuje

Rezervační formulář na webu je u notářských kanceláří spíš výjimka. Většina úkonů se domlouvá telefonicky v úředních hodinách, což je nepraktické pro každého, kdo v tu dobu pracuje. Tady se dá termín požádat online a kancelář se ozve.

Kancelář dělí služby na část pro občany a část pro podnikatele a v obou má vypsané konkrétní úkony, ne jen obecný výčet notářské činnosti. Pro člověka, který neví, jestli jeho situace vůbec k notáři patří, je to praktičtější než odkaz na zákon.

Poloha je pro notáře nezvykle dobře popsaná. Web uvádí nejen adresu, ale i vchod, patro, zvonek a dvě parkovací možnosti. U úkonu, na který se chodí s dokumenty a často ve dvou nebo ve víc lidech, to není detail.

Notářský úřad je zapsaný od listopadu 2008. U notáře má kontinuita jiný význam než u řemeslníka: spisy a sbírka listin zůstávají u úřadu, takže se k dřívějším zápisům dá vrátit.

Kdy si notáře vybíráte a kdy ne

U notáře platí něco, co u jiných služeb v tomhle katalogu neplatí. Odměna notáře je stanovená vyhláškou ministerstva spravedlnosti, takzvaným notářským tarifem, tedy vyhláškou 196/2001 Sb. Notář si ji nestanovuje sám a nemůže ji ani snížit, aby získal klienta. Porovnávat notáře podle ceny proto nedává smysl, u stejného úkonu vyjde stejně u kteréhokoli z nich.

Z toho plyne i to, proč u notářů neuvádíme hodnocení ani recenze. Kritériem tady není spokojenost s cenou ani rychlost oproti konkurenci, ale dostupnost, úřední hodiny a to, jestli vám sedí poloha. Vybírá se prakticky, ne srovnáváním.

A pak je situace, kdy si nevybíráte vůbec. V řízení o pozůstalosti nevystupuje notář jako podnikatel, ale jako soudní komisař, kterého pověřuje soud podle předem stanoveného rozvrhu. Notářská komora to formuluje jednoznačně: je to jediný případ, kdy si pro notářskou službu notáře vybrat nemůžete. Rozvrhy vydávají notářské komory pro obvody krajských soudů a smyslem je nestrannost, aby si dědicové nemohli vybírat notáře podle toho, kdo jim vyjde vstříc.

Prakticky to znamená, že když vám po úmrtí v rodině přijde předvolání od notáře, kterého jste si nevybrali, není to omyl ani reklama. Naopak když jdete ověřit podpis, založit firmu nebo sepsat závěť, vybíráte si zcela svobodně kteréhokoli notáře v republice.

Pro koho se hodí

Nejjasnější případ je člověk, který potřebuje ověřit podpis nebo kopii dokladu a hledá adresu v centru, kam se dostane pěšky od nádraží nebo tramvají.

Sedí to při převodu nemovitosti, kde notářská úschova kupní ceny řeší to, čeho se obě strany bojí nejvíc, tedy že peníze odejdou dřív než vlastnictví.

Dobře to vychází pro začínajícího podnikatele, který zakládá společnost s ručením omezeným. Notář ji může zapsat do obchodního rejstříku přímo, bez čekání na soud.

Naopak pokud potřebujete někoho, kdo bude hájit vaši stranu ve sporu, potřebujete advokáta, ne notáře. Notář je ze zákona nestranný a poradit jedné straně proti druhé nesmí.

Kde kancelář najdete

Časté dotazy

Kde notářskou kancelář najdu?

Na adrese Nové sady 1019/21, 602 00 Brno, katastrálně Staré Brno. Je to budova Centropolis, vchod A u křižovatky ulic Hybešova a Nové sady, druhé patro, zvonek NOTÁŘ.

Kdy má kancelář otevřeno?

V pondělí až čtvrtek od 8:00 do 16:00, v pátek od 8:00 do 15:00.

Kde zaparkuju?

Na parkovišti Malá Amerika, které přímo sousedí s budovou a má vjezd z Hybešovy, nebo v podzemních garážích budovy Titanium.

Můžu si notáře vybrat?

U většiny úkonů ano, zcela svobodně a kdekoli v republice. Výjimkou je řízení o pozůstalosti, kde notář vystupuje jako soudní komisař a pověřuje ho soud podle předem stanoveného rozvrhu vydaného notářskou komorou. Notářská komora to uvádí výslovně jako jediný případ, kdy si notáře vybrat nelze. Důvodem je nestrannost, aby si dědicové nemohli vybrat notáře podle toho, kdo jim vyhoví.

Kolik notář stojí?

Odměnu notáře stanoví vyhláška ministerstva spravedlnosti 196/2001 Sb., takzvaný notářský tarif. Notář si ji neurčuje sám a nemůže ji ani snížit, aby získal klienta, takže stejný úkon vyjde u kteréhokoli notáře stejně. Konkrétní částku pro váš případ si nechte spočítat v kanceláři, protože závisí na druhu úkonu a u majetkových věcí na hodnotě.

Jaký je rozdíl mezi notářem a advokátem?

Notář sepisuje veřejné listiny a ze zákona musí být nestranný, takže nemůže hájit jednu stranu proti druhé. Advokát naopak zastupuje zájmy svého klienta. Notářský zápis má díky tomu vyšší důkazní sílu než běžná smlouva a v některých případech ho zákon přímo vyžaduje.

Co je ověření podpisu a co ověření listiny?

Ověření podpisu, odborně legalizace, potvrzuje, že jste listinu podepsali vy. Ověření listiny, odborně vidimace, potvrzuje, že kopie souhlasí s originálem. Notář v obou případech neručí za obsah dokumentu, jen za tuhle konkrétní skutečnost.

Musím si termín objednat předem?

Kancelář má na webu rezervační formulář, takže se termín dá požádat online. U jednoduchých úkonů, jako je ověření podpisu, se obvykle stačí dostavit v úředních hodinách, u složitějších je objednání praktičtější.

Zdroje: Seznam notářů Notářské komory České republiky, oficiální web notarkavbrne.cz a veřejný rejstřík ARES. Údaje ověřeny 1. 8. 2026. Úřední hodiny se mohou změnit, před návštěvou si je ověřte. Tahle stránka je informativní přehled, ne právní poradenství.